DRD Ingatlanügyvitel
- Jogi támogatás - Bérleti szerződés -

Az ingatlan bérbeadása vagy bérlése jelentős jogi és pénzügyi, továbbá bérbeadás esetén adózási kötelezettséggel jár. Elengedhetetlen, hogy a bérleti szerződés minden lényeges jogi és gyakorlati szempontot leszabályozzon. Egy ügyvéd szakértelmével és tapasztalatával pontosan tudja, melyek azok a kritikus pontok, amelyek a gyakorlatban gyakran vitás helyzetekhez, akár peres eljáráshoz vezethetnek.

Az ügyvéd által készített bérleti szerződés előnyei:

• Biztonság és megfelelőség
  Az ügyvéd gondoskodik arról, hogy a szerződés mindenben megfeleljen a hatályos jogszabályoknak.
• Precíz, egyértelmű megfogalmazás
  A pontatlanul vagy hiányosan megfogalmazott szerződés gyakran vezet félreértéshez, konfliktushoz.
• Vitás helyzetek megelőzése
  A bérleti jogviszony során számos olyan kérdés merülhet fel, melyre laikusként sem a bérbeadó, sem a bérlő nem gondol. Egy tapasztalt ügyvéd ezeket a kockázatokat előre azonosítja és megfelelő szerződéses rendelkezésekkel minimalizálja.
• Mindkét fél érdekeinek védelme
  Egy professzionálisan megírt bérleti szerződés nemcsak a bérbeadó, hanem a bérlő számára is garanciát nyújt, biztosítva a hosszú távú, problémamentes jogviszonyt.

Sokéves tapasztalatunk alapján segítséget tudunk nyújtani mind a szerződés megszerkesztésében, mind olyan kérdésekben, melyek leggyakrabban felmerülnek, többek között:
 

• lehetőségek a bérleti szerződés hitelesítésére
• lehetséges biztosítékok, kaució, kötbér
• gyermek beköltözése a bérlőkkel
• közös költség
• állagmegóvás, elhasználódás, egyéb költségek
• kártérítés
• felmondás, azonnali felmondás
• szerződés megszűnése
• felszólítás
• birtok visszaadása, zárcsere, lakáskiürítés, peres eljárás
• adózás
• közművekkel kapcsolatos kérdések